1994〜2004年築, 専有面積61.04㎡〜81.04㎡の平均販売価格
兵庫県
43.2万円/㎡
前年比-0.1%
芦屋市
41.0万円/㎡
前年比-33.9%
マリナージュ芦屋
兵庫県芦屋市陽光町
/ 芦屋駅 徒歩34分
1999年築 / 12階建 / 203戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,737万円
38.5万円/㎡
1,862
2,445
3,028
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,028万円
34.4万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月9日
マリナージュ芦屋
2,599万円（36.6万円/㎡）/ 1階 / 71.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,599万円 | 36.6万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 1,880万円 | 26.5万円 | 6階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 1,960万円 | 27.4万円 | 12階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,790万円 | 35.1万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,990万円 | 37.6万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,649万円 | 37.3万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,990万円 | 28.0万円 | 6階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,890万円 | 36.3万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,280万円 | 31.9万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,699万円 | 38.0万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,800万円 | 25.3万円 | 6階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,090万円 | 38.8万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,180万円 | 40.0万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,280万円 | 41.2万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,749万円 | 38.7万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,190万円 | 40.1万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,799万円 | 39.4万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 3,290万円 | 41.4万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 3,390万円 | 42.6万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,890万円 | 40.7万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,380万円 | 42.5万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,530万円 | 35.6万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | マリナージュ芦屋 芦屋市陽光町 | 芦屋駅34分 | 2,599万円 | 36.6万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 203戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 3,580万円 | 45.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 167戸 | RC |
| 2025/04/16 | 芦屋ハイタウン 芦屋市大東町 | 打出駅15分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 220戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、芦屋市では33.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は芦屋市の平均と比較して10.7%割安です。
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